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Proyectos de Vivienda de Interes social | Lo que necesita saber

proyectos de vivienda de interes socialLos proyectos de vivienda de interes social son un tema de mucho interes y relevancia para los colombianos hoy en dia, y es que muchas familias en Colombia tienen el sueño de tener su casa propia, pero esta ilusion para algunos puede durar mas en conseguirse, que para otros.  Este objetivo puede no ser solo por tener un lugar propio en donde vivir, sino en tener la seguridad de dejar a sus familiares la oportunidad de tener su casa propia.

Pero hay un problema que afecta y perjudica estas ilusiones, los precios de las viviendas son mas y mas elevados cada dia, y estos incrementos son mucho mayores en las construcciones nuevas, que sumado a lo imposible que puede llegar a ser la obtencion de creditos financieros para compra de vivienda, hacen que para la mayoria de personas, la compra de vivienda sea solamente un sueño pasajero.  Es asi como deben conformarse con vivir en arriendo, o en el mejor de los casos en una casa usada que puede estar ubicada en un sector que no es de su agrado.  Es aqui cuando cobra importancia el concepto de “Proyectos de Vivienda de Interes Social“.

Afortunadamente en Colombia fue creada hace unos años, una ley cuyo objetivo es que todas las familias en Colombia puedan tener acceso a una vivienda digna.  Por medio de esta ley, todas las constructoras en el pais, deben incluir dentro de sus presupuestos de construccion, proyectos de vivienda de interes social (Ver proyectos de vivienda de interes social en Bogota colsubsidio), los cuales deben tener la caracteristica de estar cubiertos tanto por creditos como por subsidios mas faciles de conseguir, o que sean entregados por el gobierno nacional.
Es por lo anterior, que cada dia mas y mas familias que se encuntran bajo caracteristicas de menos favorabilidad (Ver tambien proyectos de vivienda de interes social en bogota zona sur), tienen la posibilidad de comprar una vivienda totalmente nueva, haciendo uso de la posibilidad de conseguir subsidios que el gobierno nacional otorga.  Estos inmuebles no solo tienen la ventaja de ser nuevos, tambien cuentan con calidad en su diseño, y un tipo de construccion de calidad superior, ademas con la ventaja de que el costo por metro cuadrado es mucho menor comparado con el de otros proyectos de vivienda similares  (Le puede interesar proyectos de vivienda de interes social en suba)
Los beneficios a los que se puede acceder acogiendose a esta ley y al tipo de viviendas y proyectos son:

  • Por regla general estos proyectos de vivienda de interes social estan ubicados en sectotes de estratos 2 y 3, lo cual garantiza que los propietarios de estas viviendas tienen el adecuado acceso a todos los servicios publicos.
  • Los proyectos de vivienda de interes social tienen la caracteristica de que el valor de su metro cuadrado puede llegar a ser la mitad del valor que tienen otras constucciones similares.
  • La tasa de interes que tienen los prestamos por proyectos de vivienda de interes social son mucho menores a los de otros creditos de vivienda. Este interes lo fija el Banco de la Republica.
  • Se puede acceder a subsidios familiares de vivienda, que son financiados con los fondos propios del presupuesto nacional, y por las cajas de compensacion familiar.
  • Al contrio de lo que se puede suponer, el hecho de que los precios de estas viviendas sean bajos, no implica que la valorizacion de estas viviendas no vaya en alza, pues contantemente se incrementa como las demas viviendas del mercado.

Los proyectos de vivienda de interes social en bogota se encuentran en alza, por lo cual se han convertido en una opcion muy atractiva para todos aquellos que se encuentran en capacidad de tener su vivienda propia, a un costo de facil acceso y ademas con todos los beneficios que hemos enumerado anteriormente.

Un ejemplo de proyectos de vivienda de interes social en bogota, es Bosque de los Alpes, que es una urbanización de apartamentos que se encuentra ubicada al sur de Bogotá. Este proyecto tiene acceso a colegios, hospitales, acceso a vías principales y al Portal del 20 de Julio.

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